RIFSETTIGNANO In un'esclusiva posizione collinare e panoramica, a breve distanza dal centro della piazza principale, si propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare di natura colonica. La proprietà si estende per un totale di oltre 1050 mq e si sviluppa su tre lati liberi, garantendo massima privacy e luminosità. L'intera tenuta è circondata da circa 6 ettari di terreno di proprietà. Attualmente, il complesso si articola in due macro-aree: circa 500 metri quadrati sono destinati a uso abitativo, mentre la porzione rimanente, di oltre 550 metri quadrati, è classificata a uso rurale. Si evidenzia la possibilità, già accertata, di procedere con il cambio di destinazione d'uso per l'intera superficie rurale, consentendo una conversione a scopo residenziale. Il terreno è recintato per oltre 3 ettari, offrendo un'area sicura e ben definita. La versatilità della proprietà la rende idonea a molteplici destinazioni d'uso, sia a fini ricettivi (come struttura agrituristica, hotel diffuso o residenza d'epoca) sia per la creazione di un'unica, ampia residenza privata. L'immobile è inoltre frazionabile, offrendo la possibilità di suddividere gli spazi in unità abitative o commerciali indipendenti. La proprietà beneficia di vari accessi carrabili e dispone di ben tre pozzi d'acqua privati. +39 335 124 0937