Descrizione

In posizione dominante sulle colline della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura, oggi albergo e trasformabile in un'ampia villa di rappresentanza. Immersa nel verde e con vista aperta sul mare, unisce la privacy di una dimora di campagna alla vicinanza della costa toscana. L'immobile, di circa 900 mq, si sviluppa su tre livelli più una luminosa mansarda, con ampie camere, bagni e terrazze panoramiche affacciate sul mare. Il grande salone e la cucina sono pensati per accogliere famiglia e ospiti. Le camere hanno spazi generosi e ampie aperture verso il paesaggio. Il piano inferiore, oggi adibito a lavanderia e zona rimessaggio, offre molte possibilità di utilizzo: cantina, garage, zona relax o servizi. All'esterno si trova un giardino privato di circa 5.000 mq con triplo accesso, con una grande piscina. Davanti alla proprietà si apre un panorama libero sul mare e sul bosco. L'ampio spazio esterno è ideale per pranzi e cene all'aperto e per ricevere ospiti. Una soluzione adatta a chi cerca una residenza di prestigio, una casa vacanze di alto livello o un'attività di accoglienza di charme, con la possibilità di mantenere la destinazione alberghiera o di trasformarla in villa privata. La zona La proprietà si trova tra le colline toscane e il mare, all'interno della Costa degli Etruschi e a un passo dalla Strada del Vino. È una posizione molto apprezzata dagli stranieri, che qui trovano tranquillità e natura senza rinunciare ai servizi. Mare: in pochi minuti si raggiungono le spiagge di Cecina e Rosignano. Borghi e vino: Bolgheri, Castagneto Carducci, Casale Marittimo, Volterra e San Gimignano sono raggiungibili in auto. Sono famosi per i vini, i viali di cipressi e le degustazioni nelle cantine e nelle fattorie della zona. Città d'arte: Pisa, Firenze e Siena distano circa un'ora d'auto. Tempo libero: trekking, cicloturismo e mountain bike nell'entroterra; canoa e diving sulla costa; parchi divertimento per le famiglie come Acqua Village e Cavallino Matto. Gastronomia: cucina toscana tradizionale, olio, vino e prodotti locali.